幕墙属于易于替换的结构件，设计使用年限二类，幕墙设计年限为25年，设计基准耐久年限为50年。由于华南地区幕墙受酸雨潮湿气候多，灰霾天气影响较大，承载着环境荷载和大自然的风压，加上后天幕墙清洗药水的残留，对幕墙外立面玻璃硅酮耐候胶风化分离质变，影响较大。还有在使用过程中，人为的加大幕墙建筑物的使用荷载，较强的腐蚀介质经常侵蚀幕墙建筑的重要部位等都会降低幕墙的耐久性。要想幕墙延年益寿，我们就得遵守幕墙维保规范，合理利用有限资源，循序渐进的后期维护；每年两次例行检查修补，5年一次检查维保，10年一次彻底耐候胶修缮更换，从外到内常态性保养和维护，就会增强幕墙主体结构胶的耐久性、粘接性、气密性和水密性，提高幕墙的耐久性，着重就是要维护好幕墙外立面耐候密封胶、在幕墙使用10年后应对幕墙不同部位结构的硅酮耐候密封胶进行粘接性抽样检查，以后每三年宜检查一次，从而延寿幕墙的耐用价值。