太古汇为何总掉玻璃


2018-11-24


  2012年07月26日08:17金羊网-新快报周达标冯艳丹 陈海生 刘正旭
 
  广州市建委有关负责人在接受新快报记者采访时表示,建设部发布《既有建筑幕墙安全维护管理办法》(建质[2006]291号文),广东省也发布了《广东省建设厅既有建筑幕墙安全维护管理实施细则》(粤建管字[2007]122号),为既有建筑幕墙的安全维护工作提供了政策依据和技术支持。
 
  据介绍,在大楼验收之前,建设单位必须提供有检测资质的公司做出专门检测合格报告,建委才能验收。而验收之后交给业主单位,业主单位就要遵循使用规范,做到应有的维护和保养。该负责人表示,这个监管部门应该是房管局。
 
  昨日上午,新快报记者致电采访广州市房管局。该局负责人介绍,目前广州市对大厦的监管有个划分,市政路旁边的商场和大厦的外墙属于建委监管,而小区的外墙才是房管局监管。至于责任主体方面,商场和大厦的责任主体无疑是业主方;而小区的公共区域的责任主体是物业管理处;居民家的外墙的责任主体则是居民个人。
 
  广州市建筑科学研究院高级工程师邢宇帆表示,目前广州市既有幕墙的检测鉴定市场处于自发无序状态,第三方鉴定单位鱼龙混杂,从事既有幕墙检测鉴定的有设计单位,有施工单位,有科研机构,也有皮包公司。甚至有的鉴定单位没有任何资质。
 
  分析:
  施工质量使用不当都会导致掉落
 
  对于玻璃掉落的原因,广州市白云化工实业有限公司技术部经理张冠琦分析有多方面的原因。首先是施工的过程,比如结构胶使用前没有做粘结性试验或者基材粘结面没清洁干净,都会导致玻璃与副框粘结不牢固;其次,有些玻璃幕墙的设计不符合相关规范要求,比如,结构胶粘结宽度不够,也可能导致玻璃从高空坠落。此外,他还强调,玻璃幕墙的安全与使用过程也有关系。“四级以上的大风不宜使用开启窗,6级以上风力时应全部关闭开启窗。”
 
  邢宇帆分析,使用不当、维护不善、施工质量、钢化玻璃自爆等都是玻璃幕墙掉落的原因。对于施工设计方面的问题,他表示,建筑工程验收很多环节都可以检测出来。