玻璃幕墙漏水怎么办?这些幕墙漏水维修方法帮你解决!


2022-10-08


  玻璃幕墙在实际使用过程中,漏水是业主每天能直接感受到并担心的质量问题,多年来已成为玻璃幕墙常见的缺陷之一。玻璃幕墙渗水的原因非常复杂,涉及设计、材料应用、施工和管理等方面。因此,应加强幕墙漏水维修研究,制定有效措施,综合治理,防患于未然。下面我们来看看常见的幕墙漏水维修方案。

  

幕墙漏水维修

 

  导致幕墙渗水漏水的基本条件有三个:孔隙的存在、水和渗水裂缝的压差。消除这几个基本条件中的一个或几个,就是防止漏水的办法:尽量减少毛孔、阻挡雨水、减少湿缝隙处的气压差。

  1、设计时,首先考虑幕墙防水装置的设计结构,应用‘等压’原则。幕墙铝型材有一个等压腔和一个特殊的压力引入孔,这样等压腔的内部压力通过特殊的压力引入孔与外部压力平衡,压力差移至接触不到雨水的室内侧。因此,没有风压差但有压差的地方就没有水,从而达到利用压差防止外界水渗入幕墙的目的。2、在流向室外的幕墙铝型材上开一个小孔,将通过小缝隙进入幕墙的水收集起来排出幕墙外,同时将玻璃、铝型材、铝扣之间的等压腔内的少量水排出,是幕墙漏水维修有效的控水方法之一。3、在设计时,还可以考虑在玻璃幕墙上设置集水管和排水管,这样就可以把渗入缝隙、进入幕墙内部的水集中起来,通过排水管顺利地排到室内指定的排水孔。4、选择优质的结构硅酮密封胶、耐候硅酮密封胶、墙胶,并加强检查,防止过期使用。选择优质浮法玻璃,需要进行边缘处理,玻璃尺寸误差符合标准要求。5、注意控制密封胶的使用环境,严禁雨天硅酮密封胶露天施工。6、在进行结构硅酮密封胶、耐候硅酮密封胶和墙体注胶前,应清除铝框、玻璃或缝隙上的灰尘、油脂、松散物等污物。7、打开窗户应仔细检查密封程度是否达到,附件是否材质良好,功能可靠,启闭是否灵活。8、清洗幕墙时,使用建筑本身的擦窗器。如果是专业保洁公司清洗,一定要有详细的施工组织方案,不能有对幕墙的损坏。

  以上的幕墙漏水维修经验,是我们通过全体幕墙工作者的多次试验和设计改进,通过各方面的认可,满足各性能等级的要求,在幕墙防渗漏方面取得的宝贵成功经验。